相続は相続が発生してからは、何も対策を打つことは出来ず、ただ相続税を支払うことになったり、遺産分割で揉めたりする事になります。そうならないためには、相続の事を知っておきましょう。

相続の知識は、家族の財産を守ってくれます。

相続手続きの流れ【前編】〜遺産分割協議から相続完了まで〜


今回は

相続手続きの流れ【前編】

について


倉敷市や総社市のみなさまへ

元倉敷市職員の行政書士の目線で


上級相続診断士が

相続と不動産のプロの目線で

分かりやすくお話しします。

#相続診断士

#上級相続診断士



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 相続手続きの流れ

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相続手続きの流れを知るためには

まず知らないといけないのは

全体の流れです。


全体の流れを知ることが出来れば

私達(相続人)がいつどのタイミングで

何をしなければならないか分かり

事前の準備を行うことが出来ます。


そうすることで

◯相続手続きに緊急でする事はあるか?

◯優先するべき相続手続きは何か?

◯手続きに必要な書類はなにか?


このような事を事前に理解しておくことで

無駄な時間と手間を省くことができます。


特に相続税の申告や相続放棄など

期限があるので注意が必要です。


時間は待ってくれないので。



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 相続の開始日とは

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相続手続きの始まりの日は

被相続人の死亡した日となります。


相続が発生したことを知った日と

一般的な説明文にはありますが

被相続人の死亡した日となることが

圧倒的に多いです。


手続きの始まりだったり

相続税の基準日と設定されるのも

この日”となります。


一般的に相続の手続き開始は

四十九日の法要が終わってから始める

方が非常に多いです。


相続の手続きは多くの場合

予想よりかなり時間を要する事が多いです。


それは相続人の調査で

戸籍調査を行うところで

非常に時間を要する事があります。


私達も戸籍調査をよく行うので

その時間と苦労は熟知しています。


また実際には

親族が集まって遺産分割が

すぐに決まるとは限りません。



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 遺言書の調査

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相続手続きを行う上で

一番最初に確認する事は

遺言書の有無を確認することです。


ですので

なるべく早く遺言書の調査を行い

早く対応出来るようにしておきましょう。


平成元年以降に作った”公正証書遺言”だと

全国の公証役場で遺言検索をすることが

可能となっているんです。


もし遺言書が見つからない場合は

”遺言検索”をしてみて下さい。



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 相続人の調査

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遺言書の有無を確認した後は

法律上の相続人を確認する作業になります。


相続人の調査を進めていく中で

予想もしていないことが発覚することも

あったりします。


例えば

被相続人の前妻との間に子供がいたり

知らない子供を認知や養子にしたり

と思いもしない可能性があります。


特に

相続人間で行う遺産分割協議を行うには

相続人が全然面識のない知らない相続人が

出たこと事で手続きが全く進まなくなる。

そんな事もあるんです。


だからこそ早めに相続人を確定しましょう。


具体的には

被相続人の出生から死亡までの戸籍を

収集することで相続人調査を行います。



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 まとめ

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今回は

相続手続きの流れ【前編】

について説明しました。


相続手続きの

正しい知識を知って対応策を

事前に練っておきましょう。

#自分の身と家族を守るために


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一軒家の個性を倉敷市の地域事情を活かして好条件で売却


  • 物件の特性を活かしてスムーズかつ好条件で不動産売却


    戸建てならではの価値を活かして、スムーズかつ好条件で不動産売却できるようにお手伝いします。一軒家と集合住宅の選択は、住まい選びの大きな分岐点です。集合住宅は壁や床を隔てて、他の部屋と接しているため、騒音やプライバシーが気になる方にはデメリットに感じられます。しかし、一軒家であれば、隣家と程よい距離を保てるため、騒音などを感じにくく、プライバシー保持も可能です。騒音やプライバシーの少なさを重視して住まい探しを行う方に訴求すれば、一軒家をスムーズに売却できます。

    また、魅力のある物件は多少高い費用を出しても購入したいという意欲も生じるため、好条件での売却にもつながります。27年の市役所勤めの経験で地域を熟知していることを活かし、住宅のニーズを着実に捉えて、スムーズかつ好条件に売れるようにしていきます。


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