Name: 正直不動産
Address: 倉敷市白楽町539-1古城ビルA棟101, 岡山県, 7100824, JP
Telephone: 086-442-9925

相続が発生して、遺産分割をどうしたらいいか分からず、相続登記が放置されているケースは非常に多いです。

相続登記は令和６年４月から義務化されています。相続登記は放置していて良くなることはありません。
だから、まずは遺産分割のことから知っておいてください。

今回は

相続した遺産を分けるのは

どうしたらいいの？

ということについて

上級相続診断士の目線で

分かりやすく説明したいと思います。

それでは

レッツ、相続！

＃流行りますように

＃倉敷市白楽町

＃相続専門行政書士

＃上級相続診断士

＃元倉敷市職員

分からないことがあれば

相続円満相談室へご相談ください。

ーーーーーーーーーーーーーーーー

　相続した遺産をどう分けるか？

ーーーーーーーーーーーーーーーー

相続の遺産分割と言っても

実は４つの方法があります。

◯現物分割

◯換価分割

◯代償分割

◯共有分割

この４つ方法があります。

◯現物分割とは

誰がどの財産を相続するか決める方法です。

＃最も一般的なやり方だよ

◯換価分割とは

不動産を売却することによって

現金化してから分割する方法です。

＃相続人みんなに分けれるので

＃トラブルになりにくいよね

◯代償分割とは

相続人の１人が不動産を所有する代わりに

他の相続人へ金銭を支払う方法です。

例えば、４人兄弟の1人が代償分割する場合

不動産所有者の3人に75%を支払います。

＃現金を持ち合わせてたらいいけど

◯共有分割とは

不動産を法定割合で共有で登記を行い

１つの不動産を複数人で所有する方法です。

固定資産税も所有分割で負担します。

＃アパート等の収入を兄弟で分けるとか

＃相続人が増えていく危険性があるよね

ーーーーーーーーーーーーー

　相続し所有者名義の変更

ーーーーーーーーーーーーー

もし不動産を売却する場合

亡くなった方の名義のままでは

手続きをすることができないので

相続人の名義に変更しないといけません。

ーーーーーーーーーーーーーー

　相続登記が義務化されたよ

ーーーーーーーーーーーーーー

登記法の改正があり

相続発生後３年以内に相続登記するよう

義務付けられました。

＃令和６年４月１日から

＃罰則もあるよ

ーーーーー

　まとめ

ーーーーー

今回は

遺産分割について

説明しました。

＃相続は先延ばししないこと

＃キーポイントは遺産分割協議書

相続のご相談は

相続のことに詳しい専門家に

相談することをオススメします！

＃知識が多い専門家へ相談しよう

＃家族みんなが納得出来るように

＃無料で相談に乗ってます

相続専門行政書士では

お客様お一人お一人に、分かりやすく

価値ある知識の提供を心掛けています。

正しい知識が無いと

家族同士で揉めてしまう原因を生んで

人生の終盤に嫌な思いをします。

（人生の終盤に家族関係を壊しちゃイヤ）

＃お金より家族の関係だよ

＃みんな感情があるのは分かるけどね

【弊社のご案内】

相続診断士協会で

岡山県の唯一のパートナー事務所です。

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

相続円満相談室　行政書士　内川　良太郎｜一般社団法人相続診断協会

【事務所はこちら】

↓↓↓↓↓↓↓↓↓

正直不動産 - Google マップ

【お問い合わせ先】

↓↓↓↓↓↓↓↓↓

お問い合わせ｜倉敷市の不動産｜正直不動産

【相続を円満にしたい方は相続円満相談室】

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

倉敷市の相続に関する相談は「相続円満相談室」！

【岡山県で唯一の上級相続診断士の行政書士】

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

上級相続診断士　内川　良太郎｜一般社団法人相続診断協会

相続と不動産のご相談は

相続のことに詳しい専門家が在籍する

正直不動産へお任せください。

＃とにかく知識が多い専門家へ

＃家族みんなが納得出来るように

＃無料で相談に乗ります

正直不動産の宅建士は

上級相続診断士の資格を所有しており

お客様お一人お一人に、分かりやすく

価値ある知識の提供を心掛けています。

＃上級相続診断士

＃相続円満相談室

人生終盤の大切なことだからこそ

相続の正しい知識を付けてください！

知識は、あなたと家族の未来を助けます！

正直不動産からは、以上で～す！

正直不動産のこだわり

一軒家の個性を倉敷市の地域事情を活かして好条件で売却

物件の特性を活かしてスムーズかつ好条件で不動産売却

戸建てならではの価値を活かして、スムーズかつ好条件で不動産売却できるようにお手伝いします。一軒家と集合住宅の選択は、住まい選びの大きな分岐点です。集合住宅は壁や床を隔てて、他の部屋と接しているため、騒音やプライバシーが気になる方にはデメリットに感じられます。しかし、一軒家であれば、隣家と程よい距離を保てるため、騒音などを感じにくく、プライバシー保持も可能です。騒音やプライバシーの少なさを重視して住まい探しを行う方に訴求すれば、一軒家をスムーズに売却できます。

また、魅力のある物件は多少高い費用を出しても購入したいという意欲も生じるため、好条件での売却にもつながります。27年の市役所勤めの経験で地域を熟知していることを活かし、住宅のニーズを着実に捉えて、スムーズかつ好条件に売れるようにしていきます。

お気軽にお問い合わせください。

お急ぎの場合は電話窓口まで、

お気軽にお問い合わせください。

086-442-9925

FAX 086-442-9448

営業時間 8:30～19:00

Access

不動産売却を正直にサポートすることをお約束

正直不動産

住所	〒710-0824 岡山県倉敷市白楽町539-1 古城ビルA棟101 Google MAPで確認する
電話番号	086-442-9925 086-442-9925
FAX番号	086-442-9448
営業時間	8:30～18:00（事前に連絡いただければ時間外も対応しております）
定休日	土,日,祝（事前に連絡いただければ休日も対応しております）
代表者名	内川良太郎
備考	・相続円満相談室　行政書士　内川良太郎・上級相続診断士・一般社団法人　相続と空き家の相談窓口代表（非営利団体）・一般社団法人　全国空き家アドバイザー協議会会員
店舗詳細