相続のメニューは３種類からお選びいただけます。
ただし、選択肢によっては期間限定のものもあります。しっかり知った上で早急に手を打たないと間に合わないことだけ知っておいてください。
今回は
相続の３つのメニューについて
倉敷市のみなさまへ
元倉敷市職員の行政書士の目線で
上級相続診断士の私が
相続と不動産のプロとして
分かりやすくお話しします。
＃相続診断士
＃上級相続診断士
＃相続円満相談室
＃正直不動産
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相続のメニューは３種類
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【相続メニュー３種】
①単純承認
②限定承認
③相続放棄
②③は相続開始を知った日から
３ヶ月以内に家庭裁判所に申し出必要
＃めちゃくちゃ期間が短いです
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単純承認とは
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単純承認とは
相続財産の全てを引き継ぐことです。
相続財産としては
◯現金・預貯金
◯有価証券
◯宝石
◯土地・建物
◯貸付金
◯特許権・著作権
◯借金
などなどが例としてあります。
被相続人が持っていた
◯不動産・現金・株など
●借金・ローンなど
全てを引き継ぐということです。
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限定承認とは
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限定承認とは
債務（ーの財産）の支払い責任を
正味遺産額（＋の財産）の範囲に
とどめる。
分かりにくいですよね。
つまり
プラスの財産の範囲内で
マイナスの財産をもらうと言うことです。
だから
相続財産が把握出来ない時には
限定承認しておくといいですね。
ただ
限定承認は
相続開始を知った日から３ヶ月以内に
家庭裁判所に申し出なければなりません。
＃この３ヶ月以内が厳しいです
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相続放棄とは
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相続放棄とは
全ての財産を引き継がない。
とする事です。
つまり
何にも引き継がないとする事です。
相続放棄も
相続開始を知った日から３ヶ月以内に
家庭裁判所に申し出なければなりません。
＃この３ヶ月以内が厳しいです
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まとめ
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ここまでが
相続の承認の基本の”き”です。
＃３種類の中から何を選ぶのか
＃３か月の期限がある
まずは
限定承認か相続放棄することになったら
家庭裁判所に申請しておくことが
大切なことです。
＃３か月以内だよ
相続の承認が分かれば
財産をどう相続するのかの判断に
重要なポイントとなります。
特に相続財産の相続の仕方によっては
親族内で難しい話になることがあります。
＃いらない土地を押し付けられたり
＃知らない財産を押し付けられたり
＃そんな相談も乗っています
相続と不動産のご相談は
相続のことに詳しい専門家が在籍する
正直不動産へお任せください。
＃とにかく知識が多い専門家へ
＃家族みんなが納得出来るように
＃無料で相談に乗ります
正直不動産の宅建士は
上級相続診断士の資格を所有しており
お客様お一人お一人に、分かりやすく
価値ある知識の提供を心掛けています。
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人生終盤の大切なことだからこそ
相続の正しい知識を付けてください！
知識は、あなたと家族の未来を助けます！
正直不動産からは、以上で～す！
正直不動産のこだわり
一軒家の個性を倉敷市の地域事情を活かして好条件で売却
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物件の特性を活かしてスムーズかつ好条件で不動産売却
戸建てならではの価値を活かして、スムーズかつ好条件で不動産売却できるようにお手伝いします。一軒家と集合住宅の選択は、住まい選びの大きな分岐点です。集合住宅は壁や床を隔てて、他の部屋と接しているため、騒音やプライバシーが気になる方にはデメリットに感じられます。しかし、一軒家であれば、隣家と程よい距離を保てるため、騒音などを感じにくく、プライバシー保持も可能です。騒音やプライバシーの少なさを重視して住まい探しを行う方に訴求すれば、一軒家をスムーズに売却できます。
また、魅力のある物件は多少高い費用を出しても購入したいという意欲も生じるため、好条件での売却にもつながります。27年の市役所勤めの経験で地域を熟知していることを活かし、住宅のニーズを着実に捉えて、スムーズかつ好条件に売れるようにしていきます。
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