相続のことは相続のプロに聞きましょう。
相続の割合は決まっているの?
今回は
相続の割合は決まってるの?
ということについて
上級相続診断士の私が
相続と不動産のプロの目線で
分かりやすくお話しします。
#相続診断士
#上級相続診断士
倉敷市や総社市の相続でお悩みの
お客様へお届けしたいと思います。
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相続の割合ってどうなってる?
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相続の割合というのは
相続の財産を分ける割合のことです。
・配偶者のみ 1/1
・配偶者・子供 1/2・1/2
・配偶者・親 2/3・1/3
・配偶者・兄弟姉妹 3/4・1/4
✳︎子・親・兄弟がいる時は均等に分割
しかし実は相続順位というのが
決まっているんです。
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相続順位の決め方
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相続順位の決め方は
◯配偶者(死亡又は居ない場合)
↓
◯直系卑属(死亡又は居ない場合)
↓
◯兄弟姉妹(死亡の場合、子供に代襲相続)
以上の順で
相続は順番に流れて行きます。
ということは
ご自分はどこに位置していて
家族構成はどうなっているか?
ということを把握しておくと
相続発生の前から、ご自身や配偶者が
相続対象者になるかは分かります。
#ここを分かっておくと
#相続の準備が早く出来るよ
ーーーーーー
相続順位
ーーーーーー
基本的には法定相続人になるのは
「配偶者・子供・両親・兄弟姉妹」です。
順位を説明します。
【最高順位】
◯法定相続人(常に)→配偶者
【第1順位】
◯直系卑属→子供
(子供が死亡の場合、孫に渡る)
#代襲相続人と言うよ
【第2順位】
◯直系尊属→父母や祖父母
(子供が居ない場合、図の上に渡る)
【第3順位】
◯兄弟姉妹(親・子が居ない場合)
(兄弟姉妹が死亡の場合は、甥や姪が相続)
#甥や姪が代襲相続する
ーーーーー
まとめ
ーーーーー
相続の割合は
上記の説明のとおりとなります。
まずは相続対象者になるかどうかを
把握しておくことが大切です。
相続対象者になることが分かれば
次は相続割合が分かれば
財産をどう分けるの話し合いに
重要なポイントとなります。
相続に詳しいと言われる方は
多くいらっしゃいます。
しかし、相続のことを深く理解している
専門家に出会うことはかなり難しいです。
正直不動産には上級相続診断士が在籍し
相続を円満に解決するプロが相談に乗ります。
相続は家庭と財産の状況によって
大きく状況が変わります。
だから相続は複雑かつ難しいんです。
まずはご相談ください。
#無料で相談いただけます
相続に絡む不動産の相談も
正直不動産へお任せください
正直不動産からは、以上で~す!
正直不動産のこだわり
一軒家の個性を倉敷市の地域事情を活かして好条件で売却
-
物件の特性を活かしてスムーズかつ好条件で不動産売却
戸建てならではの価値を活かして、スムーズかつ好条件で不動産売却できるようにお手伝いします。一軒家と集合住宅の選択は、住まい選びの大きな分岐点です。集合住宅は壁や床を隔てて、他の部屋と接しているため、騒音やプライバシーが気になる方にはデメリットに感じられます。しかし、一軒家であれば、隣家と程よい距離を保てるため、騒音などを感じにくく、プライバシー保持も可能です。騒音やプライバシーの少なさを重視して住まい探しを行う方に訴求すれば、一軒家をスムーズに売却できます。
また、魅力のある物件は多少高い費用を出しても購入したいという意欲も生じるため、好条件での売却にもつながります。27年の市役所勤めの経験で地域を熟知していることを活かし、住宅のニーズを着実に捉えて、スムーズかつ好条件に売れるようにしていきます。
お急ぎの場合は電話窓口まで、
お気軽にお問い合わせください。
Access
不動産売却を正直にサポートすることをお約束
正直不動産
住所 | 〒710-0824 岡山県倉敷市白楽町539-1 古城ビルA棟101 Google MAPで確認する |
---|---|
電話番号 |
086-442-9925 |
FAX番号 | 086-442-9448 |
営業時間 | 8:30~18:00(事前に連絡いただければ時間外も対応しております) |
定休日 | 土,日,祝(事前に連絡いただければ休日も対応しております) |
代表者名 | 内川 良太郎 |
備考 | ・相続円満相談室 行政書士 内川良太郎 ・上級相続診断士 ・一般社団法人 相続と空き家の相談窓口代表(非営利団体) ・一般社団法人 全国空き家アドバイザー協議会会員 |
店舗詳細 |
|
長年、行政(倉敷市役所に27年間)に関わっておりましたので、地域を隅々まで熟知した上で、スムーズかつ好条件で売れるようにお手伝い出来ます。相続専門の行政書士として上級相続診断士を保有しておりますので、相続の手続きから不動産売却のサポートまでワンストップで対応出来ます。
正直不動産の経営理念は
「お客様へ正しくまっ直ぐに価値を提供」
することです。
【正直不動産と他社との違い】
物件の案内する人が
”元倉敷市職員”だったかどうかという点が
全く違います。
では
元倉敷市職員にどんな案内が出来るのか?
またお客様にどんな価値を提供出来るのか?
私は多くの倉敷市民の方から
不動産売却後に”騙された”という声を
市役所の窓口で数多く聞いてきました。
その知識と経験を生かして
◯不動産売却方法のやり方の案内
◯不動産の売却のテクニック
をお伝えしています。
この数多くの市民の方から得た経験値を
お客様への不動産案内にすべて生かすこと
ここに”正直不動産”の名前にも
強い想いが込められています。
#すべて正直にお伝えいたします
行政書士×宅建士 ダブルライセンス
を保有してるので幅広い知識があります。
弊社は相続の問題にも取り組んでおり
行政書士として”相続円満相談室”という
相続の相談窓口も設けております。
#上級相続診断士でもあります
物件購入から相続の相談まで
一括してご案内出来るのも弊社の強みです。
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