今回は、所有している不動産を不動産会社に売却するのはどうなのか？

ということに付いてお話しいたします。

不動産の買取は、正直不動産でも行っております。

特に不動産の買取をご希望されるお客様の多いのは、遠方に住んでいて、その物件の管理も出来ないし、出来るだけ早く現金化出来ることを望まれているお客様が多いです。

そんな中でも実際の会ったのが、相続で倉敷の土地と建物を相続したんだけど、横浜に住んでいて東京に勤務しているため、岡山県の倉敷市へ帰る予定はないので、相続税の事もあるので早々に売却したいんですけど。

という理由で、売却のご相談がありました。

確かに相続となると、相続発生から相続税の申告までたった10ヶ月しかないので、早々に売却して現金化したいというお気持ちはよく分かります。

そういうご事情でしたので、購入をさせていただきました。

不動産を売却する場合

◯不動産屋に仲介に入っていただき売却

◯不動産屋に売却

という２つのやり方があります。

この２とおりのやり方であれば

◯不動産屋に仲介にに入っていただき売却

の方が高く売ることが出来ます。

しかし、買主が見つかるまで時間がかかるので、相続税の申告に間に合わないようなことが起こります。

不動産屋の購入は、リスクの事も考えるので、通常の売買金額の６〜７割程度となります。

ですので、お客様に多くの現金が入るように、正直不動産では出来るだけ仲介をさせていただくようにご案内しています。

【まとめ】

◯売却を”スピード重視”でお考えの方は、不動産屋に売却希望でご相談ください。

◯売却は”金額重視”でお考えの方は、不動産屋に仲介に入っていただき、ご相談ください。

◯不動産業に購入してもらう場合、諸条件や融通が利きやすいというメリットがあります。

正直不動産では、お客様のメリットのためにすべて正直にお話しいたします。

もし不動産の売却のご相談がある場合は、正直不動産へご相談ください。

気になることがあれば離婚の相談も出来る

正直不動産へお気軽にお問い合わせください。

私たち正直不動産は、不動産売却会社として、倉敷市を中心に不動産売却に特化しております。

不動産のプロフェッショナルとして、お客様のニーズに正直にお応えする事をお約束します。